그동안 수도권에 집중되어온 주거 관심이 최근 지방 대도시로 점차 분산되고 있습니다. 특히 광역시 내 중심상권 인접 단지는 인프라와 생활 편의성을 이미 갖춘 데다, 인구 밀집과 기업 입주 등 도시 기능이 탄탄하게 유지되고 있어 실거주 및 투자 모두에서 주목받는 흐름을 보이고 있습니다.
지방 중심상권과 인접한 주요 단지는 다음과 같습니다:
대구 동성로 일대, 부산 서면·센텀시티, 광주 금남로, 대전 은행동, 울산 삼산동 등은 각 지역의 상업·문화 중심지로, 인근 아파트 단지들의 생활 접근성과 지역민 선호도가 매우 높습니다. 특히 전통 중심지를 중심으로 한 리모델링, 리뉴얼 사업이 활발히 진행되며 도시의 외형도 점점 세련되어지고 있습니다.
도심재생과 동시에 주거 기능이 강화된 단지는 다음과 같습니다:
광주 양림동, 대구 수성구 범어동, 부산 해운대 좌동 등은 구도심과 신도심이 결합된 구조로, 도시 문화와 실거주 환경이 함께 어우러져 있습니다. 이들 지역은 지역 대학, 병원, 관공서, 문화공간과 가까워 정주성도 우수합니다.
실거주와 투자 수요가 공존하는 도심 단지는 다음과 같습니다:
지방 대도시 중심상권 인접 단지는 여전히 많은 가능성을 품고 있습니다. 수도권 중심에서 벗어난 선택이 오히려 더 큰 만족과 가치로 이어지는 시대입니다.
