분양가 상한제나 사전청약 단지를 중심으로 분양가 대비 실입주 시점의 시세 차익이 클 것으로 기대되는 곳들이 있습니다.

수요 집중 지역이나 교통 개선 수혜지를 중심으로 빠르게 프리미엄이 형성되며, 특히 분양가가 억제된 지역은 투자 수익률이 더욱 높게 나타납니다.

시장 상황에 따라 변동이 있을 수 있으나, 주변 시세 대비 분양가 분석은 여전히 유효한 투자 지표입니다.

아래는 분양가 대비 시세차익이 유력한 핵심 분양 단지입니다:

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