실제로 분양가는 가파르게 상승했다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가 동향을 보면 지난해 10월 기준 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1900만원으로 전년 동기(1681만원) 대비 13% 뛰었다. 국민 평형인 전용 84㎡로 환산하면 평균 분양가는 지난해 5억7154만원에서 올해 6억4600만원으로 올랐다.

분양가가 치솟은 것은 원자잿값, 공사비 인상 영향이 크다. 한국건설기술연구원이 발표한 공사비지수는 2020년 이후 30% 가까이 급등했다. 2020년을 기준으로 100이었던 공사비지수는 2021년 117.37, 2022년 125.33으로 오르더니 지난해 9월에는 130.45로 사상 최고치를 기록했다. 원자재 가격도 꾸준히 오르는 중이다. 한국건설산업연구원 조사 결과 2020년 7만5000원이었던 t당 시멘트 가격은 11만2000원으로 49% 올랐다.

부동산업계 관계자는 “분양가 상승세가 치솟으면서 부담을 느끼고 있지만 그럼에도 분양가 상승이 계속될 것이라는 부담감에 내 집 마련을 서두르는 수요자들이 늘어나고 있다”면서 “최근 공급이 줄어든 만큼 상대적으로 가격이 더 높아질 것이라는 전망이 우세한 상황”이라고 설명했다.

이러한 가운데 동문건설이 수도권에서 수요자들의 부담을 확 낮춘 파격적인 계약조건을 제공해 ‘<’를 공급해 ‘내 집 마련’을 위한 절호의 기회로 주목받고 있다.

동문건설이 선보이는 ‘<’는 경기도 평택시 화양지구 6-2블록에 지하 2층~지상 최대 29층, 8개 동, 총 753세대 규모로 건립된다. 타입별로 ▲84㎡A 530세대 ▲84㎡B 139세대 ▲107㎡ 84세대로 구성되어 있다.

단지는 수요자들의 자금부담을 최소화하기 위해 다양한 금융혜택을 제공하고 있다. 1차 계약금을 500만원으로 책정해 초기 비용 부담을 낮췄고 중도금 전액에 대해 무이자 혜택을 적용했다. 특히, 계약자를 대상으로 계약 축하금을 제공하고 있어 입주 시까지 부담해야 하는 금액이 사실상 없는 셈이다. 계약 이후에는 바로 전매도 가능한 만큼 실수요와 투자수요 모두에게 높은 관심을 받고 있다. 

분양 관계자는 “수요자들의 자금조달 부담을 확 낮춘 다양한 혜택으로 관심이 높아지고 있으며, 그 중에서도 내 집 마련을 원하는 신혼부부들이 동문건설의 ‘<’에 문의가 늘고 있다”고 전했다.

동문건설의 ‘평택화양동문디이스트
’는 입지적인 장점으로도 관심이 높다. 최근 개통한 서해선 복선전철 핵심 역인 안중역의 접근성이 매우 우수하기 때문이다. 또 동문건설의 ‘평택 화양 동문 디 이스트’는 안중대로(예정)가 단지에서 가까이 위치해 안중역까지 빠르게 도달할 수 있다. 안중역의 경우 추후 서해선-경부고속선 직결 사업이 예정돼 있어 해당 사업이 마무리되면 경부고속선(KTX)의 이용에도 매우 수월할 전망이다.

이 단지는 우수한 교통망을 기반에 둔 직주근접 여건도 미래가치를 더한다. 포승2일반산업단지를 비롯해 아산국가산업단지, 포승지구 등이 인근에 위치해 있고, 황해경제자유구역 평택BIX, 현덕지구 등도 인접해 향후 시너지 효과가 기대된다.

또한 단지 내부에도 우수한 장점을 갖추고 있다. 쾌적한 동간 거리를 바탕으로 한 쾌적한 분위기에 수공간, 잔디마당, 그늘숲 쉼터, 명상의 뜰 등 다양한 테마의 조경이 조성해 단지 내 힐링이 가능하다. 동문건설의 ‘평택화양동문디이스트
’의 이러한 공간을 둘러싼 산책로 역시 남다른 여유로움을 제공한다. 

입주민들의 편의를 고려한 특화설계 역시 눈길을 끈다. 단지는 입주민들의 주거 편의성을 고려한 4Bay 평면 및 남향 위주 설계, 쾌적한 동간 거리로 쾌적한 주거공간을 제공한다. 알파룸이 제공되어 공간 활용을 극대화하고 일부 세대는 서해조망권을 갖추고 있어 품격 있는 주거 공간이 예상된다.

한편 주택전시관은 경기도 평택시 안중읍 학현리에 위치해 있다.

 

출처 : 글로벌경제신문사(https://www.getnews.co.kr)